リフォーム材料で失敗しない選び方！床材と建材の違いと費用を徹底比較

リフォームの材料選びで迷っていませんか？フローリングや床材、断熱材、クロスなど、種類が多すぎて「結局どれを選べばいいのか分からない」と感じている方も多いはずです。実際、国土交通省の調査では、リフォーム工事費用のうちおよそ30％以上が材料費に充てられており、その選定次第で総費用も住まいの快適性も大きく左右されます。
 

とくにDIYや部分的な施工を検討している初心者にとって、選び方ひとつで「思ったより費用がかかった」「張り替えたのに効果がなかった」と後悔するケースも少なくありません。断熱や防音といった性能に加え、耐久性や価格、作業時間などを総合的に比較する必要があるのです。
 
このページでは、建材や資材、部屋別の選定基準を徹底解説し、住環境に合った最適な選び方をプロ目線でご紹介します。最後まで読むと、リフォームで損をせず、後悔のない素材選定ができるようになります。今の選び方が本当に最適なのか、答え合わせをしてみませんか？

リフォーム材料とは？種類・役割・全体像を正しく把握しよう

リフォーム材料の定義と種類分類（内装 外装 水回り 構造材）

住宅のリフォームを考える際、まず理解すべきなのが「リフォーム材料とは何か」という基本的な定義です。リフォーム材料とは、老朽化した住宅の補修や機能向上、美観改善などを目的に使用される建材や資材の総称で、単なる壁紙やフローリングにとどまらず、断熱材や水回り用の防水パネル、構造補強のための下地材なども含まれます。

 

これらの材料は大きく分けて4つのカテゴリに分類されます。

 

内装材：部屋の内側に使われる材料で、主に以下のようなものがあります。

• 壁材（壁紙、塗り壁、パネル）
• 天井材（吸音ボード、軽量化パネル）
• 床材（フローリング、クッションフロア、カーペット）
• 建具（室内ドア、引き戸）

 

外装材：屋外に露出する部位に使用され、耐候性・防水性が重視されます。

• 外壁材（サイディング、モルタル、ALC）
• 屋根材（瓦、ガルバリウム鋼板、スレート）
• 雨樋や破風などの付帯部材

 

水回り材：キッチンや浴室、洗面所、トイレなどの湿気が多い場所に使われる材料です。

• 防水性の高いパネルやタイル
• 浴室用壁材や床材
• 水回り専用の下地ボード

 

構造材・下地材：リフォームでもっとも見落とされがちですが、非常に重要な部材です。

• 合板や構造用パネル
• 石膏ボード
• 木材・軽鉄（天井下地など）

 

リフォーム材料の代表的な分類と使用箇所、素材例

分類	使用箇所	主な素材例	特徴
内装材	壁 床 天井 建具	ビニールクロス、無垢フローリング、PB	意匠性・遮音性・施工性重視
外装材	屋根 外壁 軒裏	サイディング、瓦、ガルバ鋼板	耐候性・断熱性が必要
水回り材	キッチン 浴室 洗面所	パネル、防水シート、FRP	防水・防カビが必須
構造材	下地 骨組 補強	合板、石膏ボード、軽量鉄骨	安全性と施工安定性

リフォームの内容や規模によって必要な材料は異なりますが、こうした分類を正しく理解することで、目的に合った材料選定が可能になります。特にDIYリフォームを行う場合、この知識があるかないかで仕上がりの品質に大きな差が出るでしょう。

 

 

材料が占める費用割合と選定の重要性

リフォームの総費用を考えるうえで見逃せないのが「材料費がどれくらいの割合を占めるか」です。施工会社に依頼するリフォームでは、材料費と施工費、その他諸経費がそれぞれ全体費用に占める比率を形成します。

 

国土交通省が公表している住宅リフォーム実態調査によると、平均的なリフォームの費用構成比は以下のようになっています。

項目	費用構成比（目安）
材料費	約35～45％
施工・人件費	約45～55％
設計・管理費等	約5～10％

例えば100万円のリフォームであれば、材料費だけで35～45万円がかかる計算です。つまり、材料の選定は単にデザインや性能だけでなく、費用面でも大きなウエイトを持つ判断要素だということがわかります。

 

また、費用の見積もりを受け取った際に注意したいのが「材料のグレード」です。グレードの異なる材料を選ぶことで、見積もりの総額は大きく変動します。例えばフローリングひとつ取っても、無垢材・複合材・クッションフロアでは3倍以上の差が出ることもあります。

 

このように、材料選びは価格だけでなく、メンテナンス性、施工性、耐久性などの多角的な視点から総合的に判断する必要があります。とくに「DIYで施工したい」「メンテナンスを楽にしたい」「コストを抑えたい」といった目的ごとに適した材料は異なるため、事前の検討が不可欠です。

 

 

最新対応素材とトレンドの動き

現在、リフォーム業界では環境配慮と快適性の両立を求めるユーザーが増え、それに対応する新素材・高機能材料の開発が活発化しています。単に「見た目が良い」「安い」という選び方から、「環境負荷が少ない」「断熱性が高い」「簡単に施工できる」といった性能重視の選定へとシフトしています。

 

近年注目されている最新トレンド素材には、以下のようなものがあります。

 

1 高断熱型複合フローリング
表面は木質系の美しい化粧材でありながら、内部に高性能断熱材を組み込むことで、冷暖房効率を高める製品です。光熱費削減や結露防止に貢献します。

 

2 施工性向上型のタイルシート
従来はモルタルなどで施工する必要があったタイルですが、粘着性を持ったタイルシートが登場。初心者でも簡単にDIYでき、作業時間を大幅に削減可能です。

 

3 調湿性・消臭性を兼ねた機能壁材
自然素材（珪藻土など）と最新技術を組み合わせた壁材は、部屋の湿度調整やニオイの抑制に効果があり、健康志向の家庭で人気です。

 

最新トレンド素材の代表例と特徴

素材・製品名	特徴	向いている場所
高断熱フローリングパネル	断熱・遮音・防カビ効果。床下からの冷え防止	全室（特に1階床）
粘着タイルシート	工具不要、施工簡単、剥がせる	キッチン、洗面、玄関
調湿珪藻土パネル	湿気・臭気を吸収、結露防止	寝室、クローゼット
リサイクル系サイディング材	CO2削減、軽量で扱いやすい	外壁、屋根
ノンホルムアルデヒド建材	アレルギー対策、室内空気汚染対策	室内全体

これらの素材は、単なる流行ではなく、時代のニーズを背景に生まれた高機能建材です。中でも「DIY対応」や「サステナブル」というキーワードは、これからのリフォーム材料選定において欠かせない視点となっています。

 

また、今後はさらに「スマートリフォーム」への対応も加速する見込みです。たとえば、床材にセンサーを内蔵して見守りや安全対策を実現する製品や、音声で調光できる内装設備などが開発されており、材料選定に「IoT適合性」が加わる時代もすぐそこです。

 

こうした最新動向を踏まえ、自宅のリフォームに最適な材料を選ぶことは、将来的な快適さと資産価値の両立にも直結します。適切な素材選定によって、ただの改修ではなく「生活の質を高める」投資へとリフォームの意味が進化しているのです。

 

DIY向けリフォーム材料の選定ガイド！初心者が失敗しないポイント

初心者におすすめの簡単施工素材ベスト5

DIY初心者にとって、最初に直面する大きな壁は「どの材料を使えば安全で仕上がりもきれいにできるか？」という疑問です。初めての施工で失敗しないためには、取り扱いが簡単で、見た目や耐久性にも優れた素材を選ぶことが大切です。ここでは、扱いやすさ・施工時間・耐久性・費用対効果などを総合的に評価し、特に人気の高い初心者向けのリフォーム材料を5つランキング形式で紹介します。

 

初心者向けDIY素材ランキング

素材名	特徴	用途	耐久性	作業難易度	費用目安（㎡）
クッションフロア	柔らかく滑りにくい。カッターで切れる	洗面所、キッチン	中程度	とても簡単	約1,200円
フロアタイル（置くだけタイプ）	貼るだけで施工OK。デザイン豊富	リビング、寝室	高い	簡単	約2,000円
リメイクシート（粘着タイプ）	貼るだけ施工。カラバリ豊富	壁・棚・ドア	低〜中	とても簡単	約800円
ウォールステッカー	壁に貼るだけ。はがせるタイプもあり	子供部屋・トイレ	低	非常に簡単	約500円
発泡スチロール系壁材	軽量で断熱効果もあり	内壁全般	中程度	簡単	約1,500円

それぞれの素材は、DIY初心者でも「必要な道具が少ない」「特殊な技術を要しない」「万一失敗してもやり直しがしやすい」という特徴を持っています。特に人気が高いのは、フロアタイル（置くだけタイプ）で、ホームセンターやDIYショップ通販でも数多くの種類が販売されており、施工解説動画も豊富です。

 

特に「初心者」「フローリング」「DIY」「道具」「作業」「用途」「種類」「快適」などのキーワードを意識しながら選定すると、自分に合った建材選びがしやすくなります。店舗に足を運ばなくても、DIYショップ通販を活用することで、レビュー評価を見ながら安心して商品を選ぶことができます。

 

 

DIYキット・セット商品の選び方

DIY初心者が「何をどれだけ揃えたらいいのか分からない」と悩むケースは非常に多くあります。こうした悩みを解決するのが、すでに必要な資材や道具がパッケージ化されたDIYキット・セット商品です。特に初心者にとっては、道具の選定ミスや資材の買い忘れを防げるため、DIYの成功率が大きく高まります。

 

ここでは、DIYキットの選び方と具体的なおすすめ商品カテゴリを紹介し、後悔しない選定のポイントを詳しく解説します。

 

おすすめDIYキット・セット商品カテゴリ

商品カテゴリ	内容物	主な用途	難易度	販売価格帯
壁紙張替えキット	壁紙、ヘラ、カッター、のり	室内の壁補修	初級	3,000～8,000円
床材セット（クッションフロア系）	床材、カッター、ローラー	洗面所・キッチン	初級	5,000～10,000円
タイル貼りセット	タイル、接着剤、スペーサー	キッチン・洗面所	中級	4,000～12,000円
ペンキ塗装キット	塗料、ローラー、マスキングテープ	壁・ドア・家具	初級	3,000～9,000円
扉補修セット	補修シート、道具、説明書	戸棚・ドア	初級	2,000～6,000円

このようなセット商品は、DIYショップや通販サイトでも多く取り扱われており、「リフォーム材料販売店」「DIYショップ通販」「DIYキット」などの検索ワードで比較的容易に探すことが可能です。

 

 

床材・フロアタイルを徹底比較！価格・施工性・デザイン・耐久性の視点で選ぶ

 

床材の種類と特徴（フローリング／フロアタイル／CFシート）

住宅や店舗の内装リフォームにおいて、床材選びは居住性・耐久性・デザイン性に直結する非常に重要な要素です。特にDIYリフォームを検討している方にとって、どの種類の床材を選べばよいのか迷うポイントは多いはずです。本節では、「フローリング」「フロアタイル」「CF（クッションフロア）シート」の3大主力床材について、それぞれの特徴と選定基準を徹底比較します。

 

まず理解すべきは、床材は「素材」「施工方法」「用途」「耐久性」「価格帯」によって大きく分かれ、それぞれにメリットとデメリットがあります。

 

床材の比較表

項目	フローリング	フロアタイル	CFシート（クッションフロア）
主素材	木材・複合材	塩ビタイル	塩化ビニル樹脂
表面加工	無垢材/合板塗装	エンボス・木目調プリント	木目・タイル柄・抽象柄など
耐久性	高い（傷に弱い場合あり）	非常に高い（業務用もあり）	中程度（引っかき傷に注意）
水回り使用	不向き	適している	適している
デザイン性	高級感がある	デザイン多彩	柄が豊富・雰囲気重視向け
価格帯	高め（1㎡あたり6,000円～）	中程度（1㎡あたり3,000円～）	安価（1㎡あたり1,500円～）
施工難易度	高め（下地調整必須）	中程度（DIY向け多い）	低め（カッター1本で加工可）
断熱性	木材の種類により変動	比較的低め	比較的高め

これらの床材にはそれぞれ異なる適正があります。フローリングは「本物志向」や「無垢材の質感」にこだわる方に最適ですが、コストが高く、施工もプロ向きです。一方で、フロアタイルは「耐久性」や「水回り対応」を重視したい方に最適で、業務用としても広く使われており、ホームセンターでも人気です。

 

クッションフロアは価格重視の方や「ペットと暮らす家庭」「こまめに模様替えをしたい家庭」などに適しており、軽量で加工しやすいのが強みです。

 

これらの特徴を踏まえたうえで、選定の際には「部屋の用途」「施工のしやすさ」「将来的なメンテナンスの有無」など複数の観点で判断する必要があります。

 

以下のような場面別の推奨素材も参考になります。

• 水回り（キッチン・洗面所）：フロアタイルまたはCFシート
• リビングや寝室：無垢フローリングまたは遮音フロア
• 賃貸物件や原状回復が必要な環境：CFシートまたは置くだけタイプのフロアタイル

 

また、最近では「DIYリフォーム 初心者」でも扱いやすい施工済みフロアタイルや、両面テープで固定できるCFシートなどの人気が高まっています。これらはdiyショップ通販でも多数取り扱いがあり、部屋全体の張り替えに適しています。

 

適材適所で床材を選ぶことで、住まいの快適性・機能性が大きく向上し、満足度の高いリフォームを実現できます。

 

まとめ

リフォーム材料の選び方は、住まいの快適性とコストパフォーマンスを大きく左右します。特にフローリングやフロアタイル、CFシートといった床材は、見た目やデザイン性だけでなく、断熱性や耐久性、作業のしやすさ、施工費用など多くの要素を考慮する必要があります。実際に、住宅リフォームの費用のうち平均で約30％が建材・材料に充てられているという調査もあり、素材選定が成否を決めると言っても過言ではありません。

 

最近では、DIYを取り入れた部分リフォームも増加傾向にあり、初心者向けの「置くだけタイプ」などの床材も人気です。接着不要で手軽に設置できる反面、耐久性や防音性には製品ごとの差があり、選定ミスは生活の質に直結します。また、水回りへの適性や素材の種類ごとの違いも意外と知られておらず、後から「もっと調べておけばよかった」と後悔するケースも多く見受けられます。

 

この記事では、素材ごとの特徴をプロの目線で分かりやすく比較し、設置場所や用途に合わせた最適な選び方を徹底解説しました。住宅や部屋ごとの施工、断熱、フロア性能、価格帯、素材の違いなども明確に比較可能です。

 

床材選びは「見た目」だけでなく「性能」や「ライフスタイルへの適合性」までをトータルで判断することが重要です。これを怠ると、余計な張り替えや修繕費が発生し、結果として費用がかさむリスクがあります。ぜひ本記事を参考に、後悔のない材料選定と快適な住空間づくりを実現してください。

よくある質問

Q. リフォーム材料の費用は全体の予算のうちどれくらいを占めますか？
A. 国土交通省の資料によると、住宅リフォームにおける材料費は工事費全体の約三〇パーセントから四〇パーセントを占めると言われています。たとえば、二百万円のリフォーム工事であれば、六十万円から八十万円程度が材料費に充てられることになり、選ぶ素材によって総額は大きく変動します。費用対効果を考慮しながら材料を選定することが、失敗しないリフォームへの第一歩です。

 

Q. DIY向けのリフォーム材料で初心者が扱いやすい素材はどれですか？
A. 初心者には「置くだけフロアタイル」や「粘着シートタイプの壁紙」「カット済み断熱材セット」など、施工が簡単で道具が最小限で済む材料が適しています。特に床材ではクッションフロアが人気で、カッター一つで施工でき、価格も一平米あたり一千円以下と手頃です。これらの素材は通販でも入手しやすく、失敗しにくいためDIY入門に最適です。

 

Q. 床材やフロアタイルの価格と耐久性の違いを教えてください
A. フローリングは一平米あたり約三千円から一万円、フロアタイルは二千円から五千円、CFシートは千円前後と価格帯に大きな差があります。耐久性はフローリングが高く、二〇年以上持つ製品も多いですが、CFシートは五年から一〇年程度と短めです。設置場所や使用頻度によって素材を選び分けることで、コストを抑えつつも快適な空間を実現できます。

 

Q. 賃貸住宅でも使えるリフォーム材料にはどんなものがありますか？
A. 賃貸住宅では原状回復の義務があるため、接着剤を使わず取り外し可能な「置くだけ」タイプの床材や「貼って剥がせる壁紙」「マグネット式の収納用品」などが人気です。最近では耐久性も向上しており、フロアタイルでも裏面吸着タイプならずれにくく、価格も一平米あたり千五百円前後と手頃です。工事不要で時間も節約できるため、多忙な方や初心者にも支持されています。

 

会社概要

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